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CPA100用戶4692

老師,房地產企業在拿到預售許可證之后,在工程竣工之前,如果銷售房屋了,是不是全部做預收處理,不能確認收入?

72 2023-08-18 16:13
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老師解答

您好,對的,那樣是全部做預收的

2023-08-18 16:13
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CPA100用戶4692

追問: 借:銀行存款 貸:預收賬款 應交稅費-預繳增值稅 借:應交稅費-預繳增值稅 貸:銀行存款 等什么時候房子交付的時候 在確認收入,以及結轉銷售成本,對嗎

2023-08-18 16:14
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答疑老師

回答: 嗯對,就是這意思的

2023-08-18 16:15
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CPA100用戶4692

追問: 老師,預收房款的時候,需要開具不征稅的發票嗎?

2023-08-18 16:18
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答疑老師

回答: 對的,那個是不征稅的

2023-08-18 16:20
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CPA100用戶4692

追問: 老師,那這個預繳增值稅稅款的報表,要在哪里填?

2023-08-18 16:26
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答疑老師

回答: 增值稅一般納稅人預繳稅款方式可分為兩種: (一)填寫《增值稅預繳稅款表》的預繳稅款,包括: 1.納稅人(不含其他個人)跨縣(市)提供建筑服務; 2.房地產開發企業預售自行開發的房地產項目; 3.納稅人(不含其他個人)出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產.

2023-08-18 16:29
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CPA100用戶4692

追問: 這個要在哪里填?電子稅務局嗎

2023-08-18 16:38
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答疑老師

回答: 嗯對是這個意思的哈

2023-08-18 16:40
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CPA100用戶4692

追問: 可是平時報稅的時候,沒有看到增值稅預繳稅款表?這個申報表是單獨的一個表嗎?

2023-08-18 17:17
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答疑老師

回答: 他就在主表中的位置,不是單獨的

2023-08-18 17:51
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